خدمات مشاوره بازسازی ساختمان تهران را باید از شرکت‌های متخصص و باتجربه بالا دریافت کنید تا از کیفیت خدمات دریافت شده رضایت خاطر داشته و املاک مناسب را برای بازسازی انتخاب کنید. یا در زمینه نحوه طراحی داخلی سازه با یک فرد خبره مشورت نمایید. دریافت خدمات مشاوره بازسازی ساختمان تهران به شما کمک می‌کند تا از تمامی فضاها استفاده بهینه به عمل آورده و ایده‌های ناب و جذاب را برای طراحی آن‌ها در نظر بگیرید. نقش مشاوره در بازسازی ساختمان در تهران به موارد گفته شده خلاصه نمی‌شود و این دسته از کارشناسان وظایف مهم دیگری هم بر عهده دارند.
در این مقاله به ارائه مطالبی در این زمینه خواهیم پرداخت و برخی از مهمترین وظایف و مسئولیت‌های مشاورین بازسازی ساختمان را مرور و بررسی خواهیم کرد. پس اگر شما هم به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه هستید با ما همراه باشید.
مشاور بازسازی ساختمان کیست؟
مشاوره بازسازی ساختمان تهران یک فرایند است که توسط مهندسین و معماران با تجربه در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد. این افراد در پروژه‌های عمرانی در کنار شما قرار خواهند گرفت و عیوب و ایرادات پروژه را به شما گوشزد خواهند کرد. مسئولیت کنترل کیفیت اجرایی نیز بر عهده این افراد خواهد بود.
به طور کلی با وجود مشاورین بازسازی ساختمان هر گونه مشکلی در روند اجرای پروژه، طراحی، ساخت و… توسط این افراد حل و فصل خواهد شد. خدمات مشاوره بازسازی ساختمان تهران در حوزه‌های دیگر از قبیل سیستم برق رسانی، مکانیک، محیط زیست و… نیز در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد.
مشاورین بازسازی سازه پس از بررسی سن و یا قدمت ساختمان، بررسی میزان فرسودگی و تعمیرات زیرساختی آن نکات فنی را در نظر می‌گیرند و پروژه را اجرایی می‌کنند. علاوه بر این موارد پیش از آغاز بازسازی توجه به موقعیت ساختمان و کاربری آن ضرورت دارد و یا باید حجم تغییرات به درستی برآورد و محاسبه شود.
به همین دلیل دریافت خدمات مشاوره بازسازی ساختمان تهران پیش از آغاز این کار ضرورت دارد.
خدمات مشاوره بازسازی ساختمان تهران
خدمات مشاوره‌ای بازسازی ساختمان تهران انواع و اقسام مختلفی دارد و حوزه‌های گوناگونی را در بر می‌گیرد. از جمله خدمات مشاوره اقتصادی، فنی و مهندسی، مدیریتی و…
هر چند ممکن است تمامی مشاوران همه این خدمات را در اختیار شما قرار ندهند، اما به طور کلی و به منظور ارائه چنین خدماتی در کنار شما هستند. در ادامه در این زمینه بیشتر صحبت خواهیم کرد.
مشاوره اقتصادی بازسازی ساختمان
یکی از مهمترین اقدامات پیش از بازسازی ساختمان برآورد هزینه‌های آن است که تاثیر قابل توجهی در روند پیشبرد پروژه دارد. مشاورین بازسازی ساختمان می‌توانند در این زمینه به شما کمک کنند و بر مبنای پژوهش‌های اولیه‌ای که انجام می‌دهند هزینه مورد نیاز برای کار را برآورد و محاسبه کنند.
به طور کلی خدمات این افراد در حوزه اقتصادی شامل مواردی از قبیل شناسایی پروژه و امکان سنجی مالی آن است. این افراد باید برای اجرای پروژه توجیه فنی، کاربردی، زیست محیطی، اقتصادی و…. فراهم سازند و در زمینه بهترین مصالح و به صرفه‌ترین آن‌ها تحقیق و بررسی کنند.
در نهایت نیز هزینه خدمات طراحی، بازسازی و مهندسی پروژه را به شما اعلام نمایند. به این ترتیب متقاضیان بازسازی پروژه می‌توانند درباره سرمایه لازم و تامین بودجه تصمیم بگیرند.
مشاوره فنی و مهندسی در بازسازی ملک
انجام مشاوره فنی و مهندسی در بازسازی املاک نیاز به تخصص و تجربه بالایی دارد و از عهده هر فرد یا مجموعه‌ای بر نمی‌آید. چراکه باید تمامی استانداردهای فنی و اصول و ضوابط به دقت بررسی شوند و مشخص گردد که چگونه می‌توان پروژه را مقاوم سازی کرد.
علاوه بر آن مهندسین مشاور فنی و مهندسی در حوزه طراحی معماری و ایده پردازی متخصص هستند و می‌توانند بر روی پروژه نظارت و کنترل داشته باشند. این افراد حتی در حوزه خرید مصالح نیز به شما کمک می‌کنند و مسئولیت کنترل مهندسی پروژه به طور کامل بر عهده این افراد قرار می‌گیرد.
مشاوره مدیریتی در بازسازی سازه
افرادی که قصد بازسازی ساختمان خود را دارند با دغدغه‌های زیادی مواجه می‌شوند و باید موضوعات مهم فراوانی را حل و فصل کنند. یکی از مهمترین این موضوعات بحث کنترل پروژه و تعیین زمان بندی دقیق پیشبرد آن است.
پروژه بازسازی به مدیریت اجرایی هم نیاز دارد و باید طرح‌ها به درستی و مطابق با اهداف و استانداردها پیاده سازی و اجرایی شوند.
این موارد تنها چند نمونه از خدمات مشاوره بازسازی ساختمان تهران در حوزه مدیریتی است. این افراد در خصوص بودجه بندی پروژه و نحوه صرف سرمایه در مراحل مختلف نیز به شما کمک خواهند کرد.
برخی از وظایف مشاورین بازسازی ساختمان
تا کنون متوجه بسیاری از وظایف و مسئولیت‌های مهندسین مشاور بازسازی ساختمان شده‌اید و می‌دانید که خدمات این افراد در چند حوزه اساسی در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد.
به طور کلی می‌توان وظایف این افراد را شامل مواردی از قبیل مطالعات اولیه و تهیه گزارش‌های لازم، طراحی اولیه و نهایی پروژه، تعیین قیمت و برآورد هزینه و تهیه مصالح مورد نیاز، ساخت و بهره‌برداری از پروژه و…. دانست. مهندسین مشاور بازسازی هر کدام از این اقدامات را طی چند مرحله به سرانجام می‌رسانند و برای اجرای هر کدام گام‌های مهمی بر می‌دارند.
برای نمونه در مرحله مطالعات اولیه و تهیه گزارش‌های مورد نیاز شناسایی اولیه در رابطه با طرح ضرورت دارد و یا انجام برخی بازدیدها لازم است. نیازهای طرح باید بر اساس شرایط اقتصادی و اجتماعی بررسی شوند و مسائل و موضوعات مربوط به حمل و نقل و جاده برای جابجایی مصالح مورد ارزیابی قرار بگیرند.
ممکن است نیاز باشد مهندس مشاور بازسازی از برخی محل‌ها و یا تاسیسات نقشه توپوگرافی تهیه کند و یا به مطالعات خاک، زمین، بررسی شرایط آب و هوایی و… دست بزند.
تهیه طرح مقاوم سازی پروژه، انجام تحقیقات در زمینه مصالح ساختمانی و انتخاب مناسب‌ترین آن‌ها، مشخص کردن تعداد نیروی انسانی مورد نیاز، تعیین بخش‌ها و اجزای تشکیل دهنده پروژه و… نیز از دیگر وظایف تیم مشاوره بازسازی ساختمان تهران در این مرحله است.
به این نکته توجه داشته باشید که در تمامی این مراحل و گام‌ها مهندس مشاور بازسازی ساختمان با کارفرما بحث و تبادل نظر انجام می‌دهد تا به تصمیم و جمع بندی نهایی برسد.
پس از این گام طراحی سازه اولیه انجام می‌شود و طی آن مهندس مشاور ابعاد کلی پروژه، هدف، محل و موقعیت آن را انتخاب می‌کند. یا هر گونه اطلاعات تکمیلی و مورد نیاز را در اختیار کارفرما قرار می‌دهد.